Para rentas que no son las de siempre.

Para rentas compartidas

Cada roomie contrata y paga su propia membresía de forma individual — no es un paquete grupal que cubra a todos por un solo pago. Costo $0 para el propietario.

• ✓ Investigación de este roomie vía TEDMA — certificado avalado (individual, no compartida con sus compañeros)
• ✓ Redacción de contrato de arrendamiento
• ✓ Gestión de cobranza extrajudicial
• ✓ Tope de respaldo legal: $3,500 por caso

Para inquilinos sin CURP/RFC

Facturación mensual, no anual. La investigación de extranjeros toma un proceso internacional adicional — por eso el modelo es distinto.

• ✓ Redacción de contrato de arrendamiento
• ✓ Investigación de inquilino extranjero vía TEDMA — certificado avalado (proceso internacional)
• ✓ Gestión de cobranza extrajudicial
• ✓ Tope de respaldo legal: $4,000 por caso

Premium Negocios

Para propietarios que rentan un local u otro inmueble a una persona física con actividad empresarial o a una persona moral. Para rentas de hasta $20,000 al mes, el precio propuesto es $11,000 al año. Por encima, se compara ese mínimo con el 50% de una mensualidad y se aplica el importe mayor. La contratación y el precio final quedan sujetos a revisión del expediente, del contrato y del costo de investigación.

• ✓ Investigación ampliada del negocio o titular y de su representación, según corresponda y con las autorizaciones aplicables.
• ✓ Revisión de ingresos comprobables de los últimos tres meses para evaluar una capacidad de pago de al menos tres veces la renta mensual. La decisión requiere revisión humana.
• ✓ Propuesta de contrato de arrendamiento comercial, gestión de cobranza extrajudicial y mediación, sujeta a revisión jurídica del alcance.
• ✓ Tope propuesto de gastos jurídicos: hasta $20,000 MXN para rentas de hasta $20,000 mensuales; en rentas superiores, hasta el importe de una mensualidad. Sujeto a condiciones y validación contractual. No incluye garantía de rentas ni indemnización.

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